1973〜1983年築, 専有面積34.98㎡〜54.98㎡の平均販売価格
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KSマンションフル
神奈川県川崎市幸区南幸町二丁目
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩9分
1978年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より13.6%割安
相場
2,291万円
50.9万円/㎡
946
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2,740
3,637
AI査定結果
推定相場価格
2,291万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,843万円〜2,740万円
41.0万円/㎡〜60.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年3月23日
KSマンションフル
1,980万円（44.0万円/㎡）/ 4階 / 44.98㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は39.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,980万円 | 44.0万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/06/01 | 1,080万円 | 28.4万円 | 5階 | 37.98㎡ | 3K | 北 |
| 2025/05/01 | 1,120万円 | 29.5万円 | 5階 | 37.98㎡ | 3K | 北 |
| 2023/12/26 | 1,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 39.6万円 | 4階 | 44.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 44.1万円 | 4階 | 44.9㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/17 | 2,180万円 | 48.5万円 | 4階 | 44.98㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | KSマンションフル 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅9分 | 1,980万円 | 44.0万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2024/02/16 | 南幸第2KSマンションB棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅10分 | 2,990万円 | 54.6万円 | 54.81㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/12 | 元住吉ガーデンハイツ 川崎市幸区北加瀬三丁目 | 元住吉駅16分 | 1,880万円 | 34.4万円 | 54.69㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 54戸 | RC |
| 2025/12/25 | 下平間サンハイツ 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅6分 | 2,799万円 | 53.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/07 | グレース小倉 川崎市幸区小倉五丁目 | 矢向駅22分 | 2,180万円 | 44.2万円 | 49.33㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | 小向西KSマンション 川崎市幸区小向西町四丁目 | 鹿島田駅17分 | 1,830万円 | 33.8万円 | 54.14㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/11 | 尻手駅前ビル 川崎市幸区南幸町三丁目 | 尻手駅1分 | 2,300万円 | 47.1万円 | 48.8㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1976年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/04 | 南幸第2KSマンション 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,480万円 | 45.2万円 | 54.81㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/07 | 南幸第2KSマンションA棟 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅8分 | 2,680万円 | 48.9万円 | 54.81㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2026/02/13 | コーポ柳町 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 1,900万円 | 38.4万円 | 49.54㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 45戸 | RC |
| 2025/08/01 | マック川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/27 | MAC川崎コート 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。